Full FAQ
Last updated
Last updated
Список доступных объектов вы можете посмотреть на сайте Sabai Property в разделе “” или в своем личном кабинете Sabai ID в разделе “”.
Доходность зависит от формата инвестиций:
1. Гарантированный доход 5-7%, выплачиваемый застройщиком вне зависимости от наличия арендатора у недвижимости.
2. Прогнозируемый доход от аренды 5-15% за периоды, когда недвижимость сдана в аренду.
3. Прогнозируемый доход от перепродажи — 10-30% при инвестициях на этапе строительства или уже во время эксплуатации.
Токены объектов Sabai Property находятся в , который обеспечивает высокую защиту и скорость проведения транзакций при низких затратах на комиссии.
Да, в Sabai Property реализована система AML-защиты. Это нужно для того, чтобы обезопасить наших пользователей и работать в рамках правового поля.
Да, чтобы начать инвестировать вместе с Sabai Property, Вам необходимо пройти . KYC — процесс сбора персональных данных пользователей и проверки их личности. Данная процедура нужна для обеспечения безопасности пользователей и соблюдения платформой правовых норм.
В настоящий момент работа Sabai Property сосредоточена на недвижимости острова Пхукет. Однако в будущем вы сможете приобретать курортную недвижимость через Sabai Property по всему миру!
В информационной карте каждого объекта представлена вся юридическая информация о нем, которую, при желании, вы можете досконально изучить. В карте объекта есть прямой переход на застройщика и жилой комплекс, в котором находится объект, а также ссылки на страницы объекта на Booking и Airbnb (если недвижимость сдается в аренду). Кроме того, вы можете приехать на Пхукет и вживую посмотреть объект, запросив помощь у менеджера в этом вопросе.
Sabai Property не выступает в роли налогового агента, поэтому каждый пользователь самостоятельно определяет размер налогов, сроки и порядок их уплаты в зависимости от своей юрисдикции, а также ряда других факторов.
Total Investment Value — полная стоимость объекта, включающая не только его себестоимость, но и побочные расходы, например, регистрационный налог и авансовые сборы DAO LLC.
Projected Total Income — совокупная прогнозируемая доходность от объекта, складывающаяся из Projected Rental Income (доход от аренды) и Projected Appreciation (доход от роста актива).
Управлением недвижимостью занимаются компании, указанные в разделе “Partners” карточки объекта. Каждая управляющая компания, работающая с нашими объектами, имеет богатый опыт в этой сфере. Передача объектов в профессиональный менеджмент позволяет получать высокую доходность и достигать целевых показателей рентабельности.
Да, граждане США и Канады имеют ограничения на инвестирование через Sabai Property.
На платформе представлена только курортная недвижимость, которая является одним из наиболее выгодных и прибыльных направлений в этой сфере. Объекты Sabai Property делятся на те, которые уже сдаются в аренду, и те, которые еще находятся на стадии строительства. Это позволяет инвесторам собрать наиболее гибкий портфель недвижимости.
На платформе Sabai Property представлены объекты с первичного и вторичного рынков. Это позволяет мониторить большее количество объектов и с высокой вероятностью находить выгодную недвижимость для приобретения.
Цена токенов не регулируется Sabai Property и определяется исключительно спросом и предложением. Однако на площадке представлена рекомендуемая цена токенов, полученная во время последней оценки независимого специалиста, которого мы привлекаем для каждого объекта.
Да, в 3-4Q 2024 на платформе Sabai Property появится возможность токенизировать собственную недвижимость.
Да, на Пхукете высокий сезон длится с ноября по март. Соответственно в этот период недвижимость приносит более высокую прибыль.
1. Криптовалюта.
2. Карта Visa/MasterCard (конец февраля 2024 года).
3. Наличные для инвесторов, физически находящихся на Пхукете (с комиссией за конвертацию в криптовалюту), а также другие платежные системы и партнерские сервисы, доступные в Таиланде.